SUCHÁNEK & PARTNERS Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým potenciálom v tichej lokalite obce Veľké Uherce.

VIDEOPREZENTÁCIA
youtube.com/shorts/xtwySxbXiEc

DOM

Rodinný dom bol postavený v roku 1962 z kvalitnej pálenej tehly, ktorá zabezpečuje pevnú, stabilnú a dlhodobo trvácnu konštrukciu.

Strecha je sedlová s dreveným krovom a pochôdznou povalou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Strešná krytina je z pálenej škridly.

Úžitková plocha domu je 106 m².

Významným benefitom nehnuteľnosti je samostatná priestranná dielňa o výmere 38 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia:

-dielňa pre domácich majstrov

-hobby miestnosť

-skladový priestor

-možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor

Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachované pôvodné prvky dodávajú nehnuteľnosti autentický charakter a príjemnú atmosféru tradičného bývania.

DISPOZÍCIA

Dom ponúka praktické dispozičné riešenie:

-vstupná chodba

-kuchyňa

-spojovacia chodba

-kúpeľňa

-špajza

-spálňa

-detská izba

-obývacia izba

Dispozícia poskytuje výborný základ pre modernizáciu a úpravu priestoru podľa individuálnych potrieb novej rodiny.

ZARIADENIE

Dom sa predáva kompletne vyprataný a bez zariadenia.

Táto skutočnosť umožňuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri rekonštrukcii a následnom zariaďovaní podľa vlastného štýlu a preferencií.

POZEMOK

Celková výmera pozemku je 696 m².

Samotná záhrada má výmeru 204 m² a poskytuje ideálne podmienky pre:

-záhradkárčenie

-pestovanie ovocia a zeleniny

-výsadbu ovocných stromov a kríkov

Zvyšná časť pozemku ponúka dostatok priestoru na realizáciu:

-oddychovej zóny

-terasy alebo altánku

-detského ihriska

-bazéna

Pozemok tak vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie aj relax v súkromí.

PARKOVANIE

Parkovanie je bezproblémové.

K dispozícii je:

-garáž

-parkovacie miesta priamo vo dvore

INŽINIERSKE SIETE

Dom je napojený na všetky inžinierske siete:

-obecná voda

-elektrina

-plyn

-kanalizácia

LOKALITA

Obec Veľké Uherce sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí pohoria Tribeč a je známa svojím pokojným vidieckym charakterom.

Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť:

-materská škola

-obchod

-pošta

-kultúrne a športové vyžitie

Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta Partizánske, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta.

CENA

DOHODOU

MAKLÉR:

Patrik Heteš
hetes@suchanekpartners.sk
+421 917 708 634

Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.